15 Chemin des Petites Fontaines 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2653E1759967H
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 772 – 106 558 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Imp Du Pave 53120 Gorron | Maison | 213 m² | 240 000 € | 1 127 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De La Maison Neuve 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Clos Fleuri 53120 Gorron | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 |
| 17/04/2025 | 16 Rue Saint Michel 53120 Gorron | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Brimandiere 53120 Gorron | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 |
| 25/11/2024 | 46 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 05/09/2024 | 31 Rue De La Brimandiere 53120 Gorron | Maison | 80 m² | 72 200 € | 903 |
| 21/05/2024 | 60 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 19/04/2024 | 14 Rue De L'abbe Pierre 53120 Gorron | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 171 m² | 210 000 € | 1 228 |