7 Allée Jean Baptiste Messager 53320 Loiron-Ruillé
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2653E1748709H
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2019
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 115 – 164 483 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 244 Che De Chantepie 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Verger 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 09/07/2025 | 18 Rue Robert Tatin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 18/04/2025 | 12 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 08/01/2025 | 6 All Andre Bellesort 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 |
| 12/09/2024 | 20 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 05/09/2024 | 16 Rue Alain Gerbault 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 102 m² | 194 500 € | 1 907 |
| 26/04/2024 | 4 Rue De La Chapelle 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 05/04/2024 | 10 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 141 m² | 165 000 € | 1 170 |
| 19/12/2023 | 32 Rue De Chantepie 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 96 m² | 164 250 € | 1 711 |