23 Rue Ambroise Paré 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2653E1748336Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1983-1988
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 963 – 84 478 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 101 m² | 55 000 € | 545 |
| 12/09/2025 | 26 Rue Ambroise Pare 53120 Gorron | Maison | 90 m² | 115 200 € | 1 280 |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Mermoz 53120 Gorron | Maison | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 27/03/2025 | 65 D Av Charles De Gaulle 53120 Gorron | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Jules Renard 53120 Gorron | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jules Renard 53120 Gorron | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |
| 26/06/2024 | 11 Rue Maurice Ravel 53120 Gorron | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Georges Bizet 53120 Gorron | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |
| 26/04/2024 | 8 Rue Charles Peguy 53120 Gorron | Maison | 99 m² | 97 000 € | 980 |
| 28/03/2024 | 15 Rue Charles Peguy 53120 Gorron | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 14/03/2024 | 17 Rue Charles Peguy 53120 Gorron | Maison | 79 m² | 112 000 € | 1 418 |
| 15/01/2024 | 21 Rue Ambroise Pare 53120 Gorron | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Georges Bizet 53120 Gorron | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 21/11/2023 | 25 Rue Ambroise Pare 53120 Gorron | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 |