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12 Rue des Tamaris 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2653E1734302E

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 822 – 117 183 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison69 m²100 500 €1 457
04/12/20251 Imp De Bel Air 53240 La BaconnièreMaison123 m²210 000 €1 707
24/11/202547 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²123 000 €2 563
13/10/20256 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison43 m²55 000 €1 279
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
10/07/20253 Rle Des Iris 53240 La BaconnièreMaison27 m²35 000 €1 296
10/07/202510 Rue Des Tamaris 53240 La BaconnièreMaison89 m²118 000 €1 326
28/04/202528 Rue Du Bourgneuf 53240 La BaconnièreMaison135 m²290 000 €2 148
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
17/01/20255 Rue Des Jasmins 53240 La BaconnièreMaison124 m²156 820 €1 265
03/01/202513 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison125 m²221 000 €1 768
23/12/20245 Rue Des Glycines 53240 La BaconnièreMaison59 m²112 000 €1 898
03/12/202413 All Des Tilleuls 53240 La BaconnièreMaison106 m²193 500 €1 825
22/11/202468 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison71 m²142 000 €2 000