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22 Rue du Maine 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2653E1697074I

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 054 – 159 716 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Rue Du Prieure Saint Aubin 53200 ChemazéMaison60 m²100 600 €1 677
08/09/20254 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison77 m²52 000 €675
20/08/20256 Rue Du Pin 53200 ChemazéMaison225 m²338 000 €1 502
19/08/202537 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison68 m²88 000 €1 294
26/05/20251 B Rue Des Primeveres 53200 ChemazéMaison135 m²310 000 €2 296
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
03/09/202427 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison106 m²120 000 €1 132
18/03/20242 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison71 m²69 500 €979