2 Impasse de la Néo 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2653E1679958A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 023 – 159 679 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 3 Imp De La Neo 53240 Andouillé | Maison | 148 m² | 255 900 € | 1 729 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Du Cap 53240 Andouillé | Maison | 79 m² | 123 000 € | 1 557 |
| 09/12/2024 | 5 Rue Du Hameau 53240 Andouillé | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 |
| 15/11/2024 | 4 Rte De Rochefort 53240 Andouillé | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 27/09/2024 | 20 Rue Du Buison 53240 Andouillé | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 02/09/2024 | 13 T Rte De Rochefort 53240 Andouillé | Maison | 168 m² | 249 000 € | 1 482 |