Signal Vente

5 Rue Hélène Boucher 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieG GESn° 2653E1632214S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 244 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 959 – 206 561 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Imp Didier Daurat 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²215 000 €2 443
27/11/20257 Rue Maryse Bastie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison83 m²200 000 €2 410
06/10/20251 Imp Louise Rousseau 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison112 m²275 500 €2 460
08/09/202517 Rue De La Prairie La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison94 m²297 800 €3 168
04/09/202523 Rue Du Huit Mai - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison101 m²190 000 €1 881
31/07/2025992 Les Rouges Terres 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²210 000 €2 625
29/07/20258 Rue De La Prairie La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²257 000 €2 649
03/07/20254 Rue M Luther King La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison77 m²205 000 €2 662
20/06/20251280 Les Rouges Terres 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²150 000 €1 579
21/05/20259 Rue Du Huit Mai - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison79 m²140 000 €1 772
02/04/202514 Rue Des Hauts Vents 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²296 000 €2 819
07/03/20251328 Les Rouges Terres 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison67 m²132 000 €1 970
25/02/202510 Imp Michel Legoupil La Glaceri 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²215 000 €2 443
20/12/20248 Rue Maryse Bastie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison74 m²175 000 €2 365
06/12/202441 Rue Pierre Gueroult La Glaceri 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison137 m²345 000 €2 518