17B Rue lavoisier 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2653E1616901T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1975-1977
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 728 – 171 073 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Rue De Javron 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 30/06/2025 | 21 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 23/12/2024 | 29 Rue Lavoisier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 76 m² | 110 800 € | 1 458 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Abbe Angot 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/12/2024 | 13 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 85 m² | 76 000 € | 894 |
| 30/09/2024 | 10 Imp De La Rose Du Prince 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| 04/03/2024 | 16 Rue Mozart 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 08/11/2023 | 22 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 26/10/2023 | 19 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 105 m² | 113 500 € | 1 081 |