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40 Rue Guillaume le Conquérant 53300 Ambrières-les-Vallées

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2653E1616512U

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Ambrières-les-Vallées (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 723 – 120 588 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Billard De Veaux 53300 Ambrières-les-ValléesMaison85 m²40 000 €471
01/12/20254 Rue De La Chaussee 53300 Ambrières-les-ValléesMaison80 m²95 000 €1 188
14/11/20258 Rue De Bouchevreau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison93 m²15 000 €161
06/11/202513 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison110 m²24 000 €218
05/11/20253 Pl Aux Grains 53300 Ambrières-les-ValléesMaison115 m²18 000 €157
15/10/20253 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-ValléesMaison101 m²95 000 €941
25/07/202510 Rue Des Peupliers 53300 Ambrières-les-ValléesMaison80 m²80 000 €1 000
10/07/20253 Rue De La Croix Verte 53300 Ambrières-les-ValléesMaison153 m²145 500 €951
02/07/202514 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison74 m²40 000 €541
27/06/20259 Rue De La Gde Fontaine 53300 Ambrières-les-ValléesMaison58 m²78 440 €1 352
12/06/202511 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison47 m²16 350 €348
10/06/20252 Rue Du Coeur Royal 53300 Ambrières-les-ValléesMaison64 m²15 292 €239
02/06/20252 Rue Des Halles 53300 Ambrières-les-ValléesMaison105 m²33 000 €314
13/05/20252 Rue De La Chaussee 53300 Ambrières-les-ValléesMaison65 m²68 000 €1 046
03/04/20257 Rue Des Saules 53300 Ambrières-les-ValléesMaison92 m²63 750 €693