Signal Vente

3 Avenue Général Charles de Gaulle 53940 Saint-Berthevin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2653E1602838W

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface33 m²
Construction2004
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement044 m²CC10933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 000 – 108 000 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinAppartement66 m²140 000 €2 121
15/12/202523 Rue De Provence 53940 Saint-BerthevinMaison76 m²143 000 €1 882
01/12/202530 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement38 m²160 000 €4 211
22/09/202520 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²177 000 €1 903
11/09/202593 Av Du Marechal Leclerc 53940 Saint-BerthevinMaison73 m²164 000 €2 247
02/09/20257 Rue Henri Dunant 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²200 000 €2 817
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement77 m²200 000 €2 597
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement40 m²200 000 €5 000
14/08/202544 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement37 m²200 000 €5 405
29/07/20256 All Madame De Simiane 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²200 000 €2 985
25/07/20256 Rue Chateaubriand 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²155 000 €1 615
01/07/202531 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²153 000 €2 318
16/05/202555 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-BerthevinMaison152 m²209 200 €1 376
25/04/202520 Bd Raphael Toutain 53940 Saint-BerthevinAppartement46 m²70 000 €1 522
28/03/202573 Rue Madame De Sevigne 53940 Saint-BerthevinMaison112 m²186 800 €1 668