11 allée Guynemer 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2653E1601243N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1975-1977
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 592 – 193 216 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 35 Rue Joseph Buineau 53400 Craon | Maison | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| 20/08/2025 | 39 Rue Du Poirier 53400 Craon | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 13/06/2025 | 15 All Du Stade 53400 Craon | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 22/05/2025 | 73 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 10/10/2024 | 97 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 90 m² | 121 000 € | 1 344 |
| 24/06/2024 | 5 Rue Joseph Buineau 53400 Craon | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 13/10/2023 | 21 Rue Joseph Buineau 53400 Craon | Maison | 78 m² | 172 500 € | 2 212 |