Signal Vente

6 Rue du Coteau 53940 Saint-Berthevin

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2653E1533345B

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1975
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 059 – 255 983 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202598 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement72 m²154 000 €2 139
02/10/20252 Rue Du Coteau 53940 Saint-BerthevinMaison66 m²116 000 €1 758
20/06/202545 Rue Du Huit Mai 53940 Saint-BerthevinMaison71 m²135 000 €1 901
05/06/202512 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²170 000 €1 889
16/05/202533 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²215 000 €2 389
12/05/202512 Rue De Bretagne 53940 Saint-BerthevinAppartement59 m²73 000 €1 237
02/05/202550 Rue Alain Gerbault 53940 Saint-BerthevinMaison76 m²180 000 €2 368
04/04/202586 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement50 m²80 000 €1 600
20/02/20251 Rue Du 11 Leger 53940 Saint-BerthevinAppartement38 m²152 225 €4 006
20/02/20251 Rue Du 11 Leger 53940 Saint-BerthevinAppartement25 m²152 225 €6 089
09/09/202421 Av St Exupery 53940 Saint-BerthevinMaison93 m²195 000 €2 097
09/09/202498 Av De La Liberation 53940 Saint-BerthevinAppartement39 m²81 000 €2 077
25/06/202412 Rue De Bretagne 53940 Saint-BerthevinAppartement59 m²90 000 €1 525
21/03/202410 Imp Jacques Cartier 53940 Saint-BerthevinMaison81 m²100 000 €1 235
12/01/20246 Rue Flandre Dunkerque 53940 Saint-BerthevinAppartement56 m²200 000 €3 571