Le Haut Guenault 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2653E1529010I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 006 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 197 – 154 014 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 1 Rue Saint Exupery 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 161 m² | 394 400 € | 2 450 |