Signal Vente

3 Rue de Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2653E1502688Y

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 122 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation120 674 – 141 660 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Des Hirondelles 53300 Ambrières-les-ValléesMaison90 m²170 000 €1 889
10/07/202516 Rue De La Croix Beauvais 53300 Ambrières-les-ValléesMaison143 m²222 000 €1 552
03/06/202533 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-ValléesMaison93 m²210 000 €2 258
03/12/202433 Rue De La Courtille 53300 Ambrières-les-ValléesMaison60 m²112 875 €1 881
24/06/202423 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-ValléesMaison88 m²235 000 €2 670
01/03/202411 Rue Des Vallees 53300 Ambrières-les-ValléesMaison117 m²248 000 €2 120
27/02/202433 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-ValléesMaison93 m²181 928 €1 956
20/12/202314 Rue Des Hirondelles 53300 Ambrières-les-ValléesMaison84 m²150 000 €1 786