35 Rue de la Gare 53800 Renazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2653E1498424Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 984 – 96 243 €
Soit1 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 11 Rue De La Gare 53800 Renazé | Maison | 89 m² | 63 000 € | 708 |
| 20/10/2023 | 57 Rue De La Gare 53800 Renazé | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |