Signal Vente

7 Impasse de la Sonce 53970 L'Huisserie

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

A énergieA GESn° 2653E1470609D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à L'Huisserie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 374 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation251 966 – 295 786 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De La Gourbe 53970 L'HuisserieMaison69 m²202 950 €2 941
17/12/202511 Imp De L Ernee 53970 L'HuisserieMaison90 m²245 000 €2 722
06/11/20256 Imp De L Anxure 53970 L'HuisserieMaison93 m²256 000 €2 753
22/09/202513 Rue De La Gourbe 53970 L'HuisserieMaison87 m²209 000 €2 402
15/07/20259 Imp De La Sonce 53970 L'HuisserieMaison120 m²373 000 €3 108
06/02/202511 Imp De L Anxure 53970 L'HuisserieMaison143 m²350 000 €2 448
10/01/20255 Imp De La Varenne 53970 L'HuisserieMaison82 m²247 500 €3 018
23/10/20248 Imp De L Aron 53970 L'HuisserieMaison99 m²227 000 €2 293
25/10/20234 Imp De L Egrenne 53970 L'HuisserieMaison122 m²327 000 €2 680