30 rue de la Libération 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2653E1467727H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 978 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 043 – 140 920 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue De L Eperon 53400 Craon | Maison | 78 m² | 112 500 € | 1 442 |
| 26/11/2025 | 5 Pl De L'eglise 53400 Craon | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 24/10/2025 | 41 Rue Neuve 53400 Craon | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Vieux Pont 53400 Craon | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Du Vieux Pont 53400 Craon | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Grand Cerf 53400 Craon | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 25/08/2025 | 10 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 06/08/2025 | 4 All Du Pasty 53400 Craon | Maison | 248 m² | 300 000 € | 1 210 |
| 28/07/2025 | 20 Rue De L Eperon 53400 Craon | Maison | 32 m² | 63 000 € | 1 969 |
| 22/07/2025 | 13 Rue De L Eperon 53400 Craon | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |