Signal Vente

3 Rue des Tamaris 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2653E1458292K

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2019
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 227 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 059 – 238 373 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Frenes 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²222 948 €2 477
03/09/202512 Rue Des Tamaris 53940 Saint-BerthevinMaison100 m²230 000 €2 300
26/08/202540 Rue Du Jasmin 53940 Saint-BerthevinMaison119 m²245 000 €2 059
22/08/202513 Rue Des Hibiscus 53940 Saint-BerthevinMaison113 m²270 000 €2 389
18/07/202518 Rue Des Hetres 53940 Saint-BerthevinMaison136 m²324 500 €2 386
16/04/202510 Rue Des Hetres 53940 Saint-BerthevinMaison92 m²234 000 €2 543
16/04/202512 Imp Des Ormes 53940 Saint-BerthevinMaison111 m²264 960 €2 387
19/03/202532 Rue Des Glycines 53940 Saint-BerthevinMaison88 m²177 199 €2 014
21/01/202513 Imp Des Ormes 53940 Saint-BerthevinMaison67 m²193 820 €2 893
17/01/20259 Rue Des Frenes 53940 Saint-BerthevinMaison98 m²230 400 €2 351
17/12/202417 Rue Des Hetres 53940 Saint-BerthevinMaison125 m²258 900 €2 071
26/09/20244 Imp Des Ormes 53940 Saint-BerthevinMaison109 m²236 500 €2 170
25/09/20242 Rue Des Gardenias 53940 Saint-BerthevinMaison90 m²187 011 €2 078
04/09/20242 Imp Des Ormes 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²201 950 €2 348
02/09/20244 Rle Des Bouleaux 53940 Saint-BerthevinMaison96 m²229 100 €2 386