1 Rue Claude Monet 53950 Louverné
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2653E1450749H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 170 – 155 156 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 49 Rue Claude Monet 53950 Louverné | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Nationale 53950 Louverné | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Des Rosiers 53950 Louverné | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 31/07/2025 | 16 Rue De L Abbe Angot 53950 Louverné | Maison | 75 m² | 201 500 € | 2 687 |
| 30/05/2025 | 37 Rue Des Rosiers 53950 Louverné | Maison | 91 m² | 163 600 € | 1 798 |
| 27/05/2025 | 39 Rue Des Rosiers 53950 Louverné | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Maine 53950 Louverné | Maison | 128 m² | 166 200 € | 1 298 |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo 53950 Louverné | Maison | 91 m² | 208 000 € | 2 286 |
| 10/02/2025 | 44 Rue Jean Francois Millet 53950 Louverné | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 24/01/2025 | 37 Rue Claude Monet 53950 Louverné | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 22/01/2025 | 10 Rue Du Stade 53950 Louverné | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 30/12/2024 | 5 Pl St Martin 53950 Louverné | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 16/10/2024 | 3 B Pl St Martin 53950 Louverné | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 16/10/2024 | 3 B Pl St Martin 53950 Louverné | Appartement | 41 m² | 86 000 € | 2 098 |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet 53950 Louverné | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 |