22 Rue du Gravier 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2653E1448134S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1980
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 142 – 254 906 €
Soit2 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 78 m² | 167 000 € | 2 141 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 93 m² | 292 712 € | 3 147 |
| 14/08/2025 | 16 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 02/07/2025 | 39 Rue Bodereau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 133 m² | 178 000 € | 1 338 |
| 01/04/2025 | 37 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 100 m² | 235 100 € | 2 351 |
| 17/03/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 24/02/2025 | 53 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 95 m² | 188 650 € | 1 986 |
| 06/01/2025 | 16 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 126 m² | 219 405 € | 1 741 |
| 05/12/2024 | 8 Rue Du Parc 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 80 m² | 153 700 € | 1 921 |
| 17/09/2024 | 12 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 94 m² | 186 318 € | 1 982 |
| 10/07/2024 | 49 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 84 m² | 163 184 € | 1 943 |
| 06/03/2024 | 33 Rue Gaultier De Vaucenay 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 |
| 09/01/2024 | 59 Rue Charles Matagrin 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 95 m² | 192 907 € | 2 031 |
| 20/12/2023 | 47 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |