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8 Route du Mans 53480 Vaiges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2653E1404495H

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1983-1988
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Vaiges (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 062 – 403 898 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Imp Des Marronniers 53480 VaigesMaison88 m²115 000 €1 307
04/12/20257 Rue Des Tilleuls 53480 VaigesMaison82 m²135 000 €1 646
01/12/20252 Rue Robert Gletron 53480 VaigesAppartement52 m²115 000 €2 212
01/12/20252 Rue Robert Gletron 53480 VaigesAppartement27 m²115 000 €4 259
01/12/20252 Rue Robert Gletron 53480 VaigesAppartement35 m²115 000 €3 286
15/09/202528 Rte Du Mans 53480 VaigesMaison198 m²124 245 €628
21/07/20257 Rue Des Mimosas 53480 VaigesMaison92 m²137 900 €1 499
15/07/20251 Rue Des Ecoles 53480 VaigesMaison92 m²140 000 €1 522
25/06/20253 Rue De L Ancienne Gare 53480 VaigesMaison150 m²200 000 €1 333
01/04/20253 Rue Des Sports 53480 VaigesMaison120 m²185 700 €1 548
27/03/20251 Rue Des Lilas 53480 VaigesMaison83 m²80 000 €964
17/03/202515 Rue Robert Gletron 53480 VaigesMaison80 m²33 000 €413
07/03/202512 Rue Robert Gletron 53480 VaigesMaison160 m²152 500 €953
07/03/202518 Rue De L Ancienne Gare 53480 VaigesMaison85 m²125 000 €1 471
07/02/20252 Rue Des Mimosas 53480 VaigesMaison89 m²135 000 €1 517