45 rue de Zikisso 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2653E1377710C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 368 – 176 519 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 04/11/2025 | 45 B Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 06/10/2025 | 2 Av Pasteur 53400 Craon | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Grand Cerf 53400 Craon | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 12/05/2025 | 29 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 11/04/2025 | 25 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 16/09/2024 | 2 All Des Biches 53400 Craon | Maison | 77 m² | 143 622 € | 1 865 |
| 12/07/2024 | 13 Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 08/06/2024 | 15 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 05/04/2024 | 7 Rue Des Chevres 53400 Craon | Maison | 75 m² | 114 000 € | 1 520 |
| 04/03/2024 | 11 Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 64 m² | 102 500 € | 1 602 |
| 26/02/2024 | 13 Rue De Zikisso 53400 Craon | Appartement | 37 m² | 55 000 € | 1 486 |
| 26/02/2024 | 13 Rue De Zikisso 53400 Craon | Appartement | 14 m² | 55 000 € | 3 929 |
| 18/01/2024 | 1 Rue Du Doc Charcot 53400 Craon | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |