Signal Vente

66 Boulevard Frédéric Simon 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieC GESn° 2653E1340412O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 196 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 712 – 164 010 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202512 Rue Jules Emile Bouquerel 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison130 m²150 000 €1 154
17/10/202513 Rue Jules Renard 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison97 m²194 900 €2 009
13/10/202514 Bd Tancrede Abraham 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison156 m²265 000 €1 699
08/09/202522 Rue Jules Renard 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison87 m²175 000 €2 011
02/09/202529 Bd D Andigne St Fort 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison97 m²190 000 €1 959
21/08/202566 Bd Frederic Simon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison79 m²145 000 €1 835
30/07/202513 Rue Georges Guynemer 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison125 m²269 000 €2 152
19/06/20253 Bd Du Hodeau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison43 m²591 549 €13 757
27/05/202567 Rue Jules Renard 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison76 m²81 000 €1 066
27/05/202567 Rue Jules Renard 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison89 m²81 000 €910
27/05/202567 Rue Jules Renard 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison65 m²81 000 €1 246
14/05/202564 Bd Frederic Simon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison56 m²60 000 €1 071
14/05/20255 All Francois Rabelais 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison87 m²170 000 €1 954
23/04/20252 Rue De La Martiniere 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison114 m²250 000 €2 193
11/04/202524 Bd Robert Buron 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison80 m²130 000 €1 625