Signal Vente

7 Rue de Belle Lune 53300 Ambrières-les-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2653E1332271L

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1973
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 137 – 157 465 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Billard De Veaux 53300 Ambrières-les-ValléesMaison85 m²40 000 €471
05/12/202514 Rue De Belle Lune 53300 Ambrières-les-ValléesMaison98 m²214 900 €2 193
27/11/20252 Rue Du Pas 53300 Ambrières-les-ValléesMaison65 m²40 000 €615
14/11/20258 Rue De Bouchevreau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison93 m²15 000 €161
06/11/202513 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison110 m²24 000 €218
15/10/20253 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-ValléesMaison101 m²95 000 €941
25/07/202510 Rue Des Peupliers 53300 Ambrières-les-ValléesMaison80 m²80 000 €1 000
02/07/202514 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison74 m²40 000 €541
12/06/202511 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-ValléesMaison47 m²16 350 €348
30/04/20253 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-ValléesMaison88 m²110 500 €1 256
21/02/20256 Rue Des Tilleuls 53300 Ambrières-les-ValléesMaison85 m²120 000 €1 412
28/10/202416 Rue Des Acacias 53300 Ambrières-les-ValléesMaison83 m²132 999 €1 602
23/10/202418 Pl Du Marche 53300 Ambrières-les-ValléesAppartement101 m²125 000 €1 238
11/10/202420 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-ValléesAppartement46 m²20 000 €435
11/10/202420 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-ValléesAppartement60 m²20 000 €333