Signal Vente

8 Rue du Frêne 53230 Méral

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieB GESn° 2653E1303359L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Méral (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 007 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 846 – 110 168 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison45 m²26 000 €578
03/12/20254 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison73 m²26 000 €356
15/09/20256 Rue Des Sports 53230 MéralMaison111 m²99 500 €896
04/09/202510 Rue Des Sports 53230 MéralMaison76 m²100 000 €1 316
27/06/202511 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison132 m²53 700 €407
27/06/20251 Pl De L Eglise 53230 MéralMaison90 m²35 000 €389
31/03/202512 Rue De Bretagne 53230 MéralMaison95 m²50 000 €526
11/02/202595 Imp De La Suharderie 53230 MéralMaison145 m²94 934 €655
11/02/202595 Imp De La Suharderie 53230 MéralMaison145 m²83 067 €573
18/11/20242 Rue De Bretagne 53230 MéralMaison68 m²65 000 €956
17/10/202432 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison47 m²120 000 €2 553
04/10/202412 Rue Des Sports 53230 MéralMaison82 m²90 000 €1 098
29/07/202413 Rue Des Fauvettes 53230 MéralMaison128 m²195 000 €1 523
25/07/202425 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison90 m²80 000 €889
22/07/20245 Rue Des Sports 53230 MéralMaison45 m²45 000 €1 000