11 Rue de la Libération 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2653E1267377N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 171 – 94 114 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 8 Aout 1944 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Colombier 53120 Gorron | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 69 m² | 89 900 € | 1 303 |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc 53120 Gorron | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 16/09/2024 | 62 Rue De Bretagne 53120 Gorron | Maison | 284 m² | 210 000 € | 739 |
| 31/07/2024 | 5 Rue Alfred Sisley 53120 Gorron | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Division Patton 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 11/04/2024 | 5 Rte D Ernee 53120 Gorron | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |