8 Rue du haut perrin 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2653E1258449D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 632 – 151 003 €
Soit1 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue Doree 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 26 000 € | 650 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 24/11/2025 | 20 Rue D Ambrieres 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 60 m² | 62 500 € | 1 042 |
| 31/10/2025 | 26 Rue Cebaudiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 17 300 € | 360 |
| 28/10/2025 | 43 Grande Rue 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 87 m² | 63 000 € | 724 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Appartement | 54 m² | 78 000 € | 1 444 |
| 04/07/2025 | 13 Rue Du Chateau 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 98 m² | 33 000 € | 337 |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Fosses 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 60 m² | 38 900 € | 648 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 107 m² | 38 900 € | 364 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 120 m² | 84 500 € | 704 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 50 m² | 27 500 € | 550 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 07/12/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 160 m² | 329 000 € | 2 056 |