Signal Vente

27 Rue de Laval 53360 Quelaines-Saint-Gault

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2653E1245240C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Quelaines-Saint-Gault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 907 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 416 – 82 663 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20252 Bd Margalet 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison75 m²75 000 €1 000
30/07/202518 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison20 m²60 000 €3 000
28/07/202549 B Rue De Laval 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison170 m²164 000 €965
28/07/202510 Rue De Bretagne 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison65 m²70 000 €1 077
07/07/20256 Imp Du Velodrome 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison95 m²171 000 €1 800
28/03/202528 Rue De Laval 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison78 m²150 000 €1 923
12/12/202415 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison56 m²50 000 €893
20/11/20247 Rue Du Val 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison124 m²75 000 €605
08/10/202411 Rue De Laval 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison157 m²34 000 €217
03/10/20249 Rue Du Pont De Normandie 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison100 m²230 000 €2 300
19/09/202419 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison136 m²176 000 €1 294
12/07/20246 Imp Du Pont De Noirmoutier 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison120 m²230 000 €1 917
20/06/202414 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison68 m²82 000 €1 206
14/06/202430 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison145 m²171 000 €1 179
06/06/20244 Bd Margalet 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison67 m²66 000 €985