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7 Rue de l'Abbé Angot 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2653E1173155P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 740 – 205 129 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²167 000 €2 141
28/10/202546 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²190 000 €2 262
14/08/202516 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²125 000 €1 389
31/07/202530 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison112 m²214 000 €1 911
21/07/202515 Rue Ambroise Pare 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison90 m²205 000 €2 278
10/06/20255 Rue De L Abbe Angot 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison133 m²178 000 €1 338
30/05/20256 Rue Des Ormes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison89 m²216 000 €2 427
27/05/202530 Rue De La Faux 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison71 m²165 000 €2 324
31/03/20259 Rue Alain Gerbault 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²215 000 €2 867
17/03/202514 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison82 m²200 000 €2 439
20/01/202513 Rue Des Pres 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison135 m²166 000 €1 230
30/12/202411 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²180 000 €1 765
06/12/202419 Rue D Anjou 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²154 000 €1 901
05/12/20248 Rue Du Parc 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison80 m²153 700 €1 921
03/06/202418 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison85 m²193 000 €2 271