Signal Vente

32 Rue d'Anjou 53360 Quelaines-Saint-Gault

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2653E1172893N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Quelaines-Saint-Gault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 586 – 132 167 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue De La Mairie 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison80 m²80 000 €1 000
28/11/202539 Rue D Anjou 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison120 m²180 000 €1 500
30/09/202514 Rue Du Gen Foucher 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison98 m²155 000 €1 582
25/09/20253 Rue De Claire Vue 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison85 m²140 000 €1 647
01/09/20256 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison93 m²87 000 €935
22/04/202522 Rue De La Mairie 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison76 m²130 000 €1 711
11/03/202521 Rue De La Mairie 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison70 m²120 000 €1 714
20/09/202420 Rue D Anjou 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison44 m²90 000 €2 045
16/09/202459 Rue D Anjou 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison90 m²130 000 €1 444
19/08/20244 Rue Des Lilas 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison89 m²135 000 €1 517
30/07/202418 Rue Du Maine 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison80 m²75 000 €938
28/06/20243 Residence Des Jardins 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison122 m²204 000 €1 672
06/06/20244 Bd Margalet 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison67 m²66 000 €985
17/05/20242 Rue Du Maine 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison30 m²56 000 €1 867
26/04/20242 Rue Des Forges 53360 Quelaines-Saint-GaultMaison149 m²116 600 €783