12 Rue de Bellevue (Cigné) 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2653E1166401V
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 957 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 705 – 47 785 €
Soit1 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 30 Rue Du Bocage (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |
| 25/04/2025 | 6 Imp De La Charmille (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 16/04/2025 | 23 Rue Du Stade (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 56 m² | 15 000 € | 268 |
| 27/09/2024 | 13 Rue De La Haute-Ville (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 27 m² | 54 900 € | 2 033 |
| 15/07/2024 | 26 Rue Du Bocage (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |
| 01/03/2024 | 12 Rue Du Doue Du Bois (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 61 m² | 28 000 € | 459 |
| 31/10/2023 | 32 Rue Du Bocage (Cigne) 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 105 m² | 35 000 € | 333 |