1 Rue de Madrid 53950 Louverné
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2653E1067502A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2003
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 410 – 182 438 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Rue Champollion 53950 Louverné | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 17/07/2025 | 12 Rue De Madrid 53950 Louverné | Maison | 100 m² | 203 000 € | 2 030 |
| 06/06/2025 | 1 Rue De Berlin 53950 Louverné | Maison | 118 m² | 235 500 € | 1 996 |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome 53950 Louverné | Maison | 121 m² | 293 000 € | 2 421 |
| 22/07/2024 | 3 Rue De Berlin 53950 Louverné | Maison | 147 m² | 404 850 € | 2 754 |