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10 Rue du Docteur Jouis 53240 Andouillé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2653E1041979J

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement025 m²DB27723
15/04/2026appartement051 m²CA14333
15/04/2026appartement026 m²DB26533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Andouillé (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 421 – 140 190 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Du Pont 53240 AndouilléMaison114 m²195 000 €1 711
15/12/20256 Rue Felix Jean Marchais 53240 AndouilléMaison100 m²100 000 €1 000
12/12/202523 Rue Ulphace Benoist 53240 AndouilléMaison86 m²180 200 €2 095
02/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison77 m²57 000 €740
19/08/202515 Rue Ulphace Benoist 53240 AndouilléMaison120 m²120 000 €1 000
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléAppartement75 m²200 000 €2 667
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléMaison110 m²200 000 €1 818
27/05/202517 Rue Du Pont 53240 AndouilléMaison70 m²124 000 €1 771
29/04/202511 Rue Du Doc Jouis 53240 AndouilléMaison106 m²232 000 €2 189
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement45 m²100 000 €2 222
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement65 m²100 000 €1 538
18/11/20242 Pl De L Eglise 53240 AndouilléMaison30 m²100 000 €3 333
15/10/20243 Rue Du Doc Jouis 53240 AndouilléMaison67 m²48 000 €716
25/09/202410 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison65 m²85 000 €1 308
16/09/20242 Imp Felix Jean Marchais 53240 AndouilléMaison172 m²140 000 €814