Signal Vente

25 rue de Bretagne 53190 Fougerolles-du-Plessis

Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2653E1033441Z

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1968
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 371 €/m² à Fougerolles-du-Plessis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 809 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 121 – 103 446 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison95 m²77 000 €811
14/04/20258 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison95 m²71 900 €757
18/03/202515 Rue Des Reseaux Buckmaster 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison70 m²129 500 €1 850
07/03/202511 Rue Des Reseaux Buckmaster 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison75 m²90 000 €1 200
26/02/202523 Rue De Bretagne 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison83 m²107 000 €1 289
24/02/202510 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison200 m²249 900 €1 250
19/12/20246 Rue Paul Gourdet 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison140 m²65 000 €464
14/10/20249 Lot Du Plessis 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison78 m²90 000 €1 154
22/07/20247 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison83 m²90 520 €1 091
16/05/202410 B Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison100 m²124 470 €1 245
15/04/20244 Rue Cdt Michel Cl De Brissac 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison88 m²122 500 €1 392
15/03/20243 Pas Des Enfants Caches 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison118 m²104 000 €881
01/03/20245 Lot Du Plessis 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison91 m²84 000 €923