11 Rue Capella 53470 Martigné-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2653E1028567N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Martigné-sur-Mayenne (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 590 – 194 388 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Venus 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Venus 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 12/08/2025 | 9 Rue Spica 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Spica 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 111 m² | 175 000 € | 1 577 |
| 27/11/2024 | 4 Rue Venus 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 19/08/2024 | 12 Res Des Gandonnieres 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 179 m² | 285 000 € | 1 592 |
| 19/03/2024 | 13 Rue Venus 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |