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38 Allée des Chênes 53170 Meslay-du-Maine

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2653E0997096C

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2004
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 820 – 118 353 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison150 m²155 000 €1 033
27/06/202544 All Des Chenes 53170 Meslay-du-MaineMaison85 m²141 000 €1 659
24/03/202512 Rue Du Fresne 53170 Meslay-du-MaineMaison89 m²180 000 €2 022
27/09/20247 Rue Des Combattants 53170 Meslay-du-MaineMaison106 m²250 000 €2 358
02/09/202422 Rue De La Bretonniere 53170 Meslay-du-MaineMaison61 m²136 000 €2 230
23/08/202412 Rue De La Bretonniere 53170 Meslay-du-MaineMaison73 m²121 000 €1 658
04/01/20242 B Che Du Pre Neuf 53170 Meslay-du-MaineMaison52 m²76 877 €1 478
30/11/202342 All Des Chenes 53170 Meslay-du-MaineMaison85 m²130 000 €1 529
06/11/20233 B Av De Sable 53170 Meslay-du-MaineMaison97 m²90 000 €928