Signal Vente

4 Rue du Patis Morin 53290 Saint-Denis-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2653E0985811B

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Denis-d'Anjou (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 620 – 138 076 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison61 m²80 000 €1 311
23/12/202548 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison88 m²17 200 €195
20/03/20256 Rte De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison55 m²75 000 €1 364
19/03/20251 Rte De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison40 m²68 000 €1 700
19/03/20253 Rue Des Echoliers 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison44 m²70 000 €1 591
19/03/20253 Rue Des Echoliers 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison54 m²70 000 €1 296
22/01/20256 Che De Baltazar 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
06/12/202410 Rue De La Fosse Poirier 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison62 m²87 150 €1 406
05/09/202416 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison98 m²74 000 €755
05/09/202414 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison45 m²74 000 €1 644
22/07/20244 Rte De Varennes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison119 m²82 000 €689
06/06/20242 Rue Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison70 m²95 000 €1 357
23/02/20246 Rue Des Juifs 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison48 m²62 000 €1 292
07/12/20236 Rue Des Juifs 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison48 m²59 000 €1 229