le Grand Yvron 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2653E0963617L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 164 – 88 236 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rte De Ruille 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| 25/04/2025 | 1 Le Grand Yvron 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 25/04/2025 | 4 Le Grand Yvron 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 |
| 25/07/2024 | 23 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 17/10/2023 | 2 Le Grand Yvron 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 80 m² | 118 500 € | 1 481 |