4 Rue de housse 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2653E0962719X
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 424 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 134 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 230 – 161 096 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43 Grande Rue 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 87 m² | 63 000 € | 724 |
| 08/09/2025 | 13 Rue De Javron 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 120 m² | 84 500 € | 704 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 50 m² | 27 500 € | 550 |
| 23/12/2024 | 29 Rue Lavoisier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 76 m² | 110 800 € | 1 458 |
| 03/10/2024 | 20 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 04/09/2024 | 20 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 191 m² | 123 300 € | 646 |
| 18/07/2024 | 10 Rue De Mayenne 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 178 m² | 198 000 € | 1 112 |
| 07/02/2024 | 16 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 10/11/2023 | 5 Rue De Chatenay 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 133 m² | 192 000 € | 1 444 |