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1 Rue Henri Matisse 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2653E0894944E

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 115 – 189 135 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202512 Rue Du Douanier Rousseau 53240 La BaconnièreMaison145 m²303 112 €2 090
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
10/07/202510 Rue Des Tamaris 53240 La BaconnièreMaison89 m²118 000 €1 326
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
17/01/20255 Rue Des Jasmins 53240 La BaconnièreMaison124 m²156 820 €1 265
23/12/20245 Rue Des Glycines 53240 La BaconnièreMaison59 m²112 000 €1 898
16/12/20246 Imp Des Camelias 53240 La BaconnièreMaison96 m²190 000 €1 979
12/11/20242 Rue Henri Matisse 53240 La BaconnièreMaison108 m²210 000 €1 944
17/09/20242 Rue Des Roses 53240 La BaconnièreMaison127 m²202 000 €1 591
16/09/202431 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison101 m²93 860 €929
18/06/202416 All Des Prunus 53240 La BaconnièreMaison80 m²156 000 €1 950
21/05/20247 Rue Des Roses 53240 La BaconnièreMaison184 m²320 000 €1 739
29/02/2024366 Che De La Gareliere 53240 La BaconnièreMaison93 m²160 000 €1 720
22/02/202418 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison69 m²102 000 €1 478