Impasse de la Guicherie 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2653E0863811T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1997
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 172 – 111 723 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Imp De La Guicherie 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 148 m² | 310 000 € | 2 095 |
| 02/05/2025 | 29 Rue Des Chenes 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 73 m² | 168 800 € | 2 312 |