Signal Vente

45b rue de Nantes 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieB GESn° 2653E0854791V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 932 – 146 659 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison202 m²150 000 €743
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
11/07/20257 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison210 m²360 000 €1 714
06/06/20253 Rue De La Frenouse 53230 Cossé-le-VivienMaison68 m²108 000 €1 588
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
16/04/20259 Rue De Soulioche 53230 Cossé-le-VivienMaison122 m²205 000 €1 680
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
07/03/202513 Rue Grande Rue 53230 Cossé-le-VivienMaison96 m²75 000 €781
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225
30/01/202514 Rue Du Lion D Or 53230 Cossé-le-VivienMaison51 m²210 000 €4 118
29/01/202510 Rue Des Pavillons 53230 Cossé-le-VivienMaison73 m²120 000 €1 644
04/10/20245 Rue De L Oriette 53230 Cossé-le-VivienMaison60 m²135 000 €2 250
15/07/20244 Rue De L Eglise 53230 Cossé-le-VivienMaison117 m²110 000 €940
22/03/202424 Rue De La Perception 53230 Cossé-le-VivienMaison70 m²45 000 €643