34 Rue de Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2653E0845228A
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 926 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation121 828 – 143 015 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Rue Des Hirondelles 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 10/07/2025 | 16 Rue De La Croix Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 143 m² | 222 000 € | 1 552 |
| 03/06/2025 | 33 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 24/06/2024 | 23 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 27/02/2024 | 33 Rue De Beauvais 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 181 928 € | 1 956 |
| 20/12/2023 | 14 Rue Des Hirondelles 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |