23 Rue du Moulin 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2653E0843225Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2008
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 135 – 92 897 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 38 m² | 27 000 € | 711 |
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 101 m² | 55 000 € | 545 |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 106 m² | 112 000 € | 1 057 |
| 24/10/2025 | 6 Che De La Megrinaie 53120 Gorron | Maison | 66 m² | 51 000 € | 773 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Corbeau Paris 53120 Gorron | Maison | 170 m² | 200 550 € | 1 180 |
| 09/07/2025 | 7 Imp Des Portes 53120 Gorron | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur 53120 Gorron | Maison | 146 m² | 230 000 € | 1 575 |
| 06/06/2025 | 27 Rue Du Pre 53120 Gorron | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 27/03/2025 | 65 D Av Charles De Gaulle 53120 Gorron | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 |
| 24/03/2025 | 28 Rue Du Maine 53120 Gorron | Maison | 75 m² | 107 000 € | 1 427 |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Douanier Rousseau 53120 Gorron | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 20/12/2024 | 43 Rue Du Maine 53120 Gorron | Maison | 30 m² | 72 000 € | 2 400 |
| 20/12/2024 | 45 Rue Du Maine 53120 Gorron | Maison | 91 m² | 72 000 € | 791 |
| 27/11/2024 | 16 Rue Du Pre 53120 Gorron | Maison | 73 m² | 35 000 € | 479 |
| 29/08/2024 | 20 Rue De La Roseraie 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 |