Signal Vente

2 Rue des Primeroses 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2653E0816637J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 991 – 153 772 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Rue Du Petit Pin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison69 m²70 000 €1 014
23/09/202542 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison71 m²62 500 €880
17/09/202521 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison64 m²85 000 €1 328
05/09/202518 Clos Du Noyer 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison66 m²147 730 €2 238
21/08/202528 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison67 m²127 400 €1 901
01/08/202518 Rue Trochon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison78 m²190 000 €2 436
31/07/202533 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison145 m²247 500 €1 707
29/07/202566 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²70 000 €1 167
11/07/202592 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison65 m²169 999 €2 615
20/06/202533 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison73 m²143 000 €1 959
22/05/202521 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison103 m²180 000 €1 748
28/03/202567 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison129 m²275 000 €2 132
03/03/202510 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison86 m²124 600 €1 449
03/02/202532 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison146 m²290 000 €1 986
27/12/202417 Rue D'ile De France 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison130 m²220 000 €1 692