Signal Vente

91 Rue Nationale 53950 Louverné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2653E0806048C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement073 m²CA12953
15/09/2026appartement045 m²CB15953
17/06/2026appartement156 m²CB16133
28/05/2026appartement047 m²BA10633
22/04/2026appartement044 m²CA13333
25/11/2025appartement144 m²CA11428
06/08/2025maison068 m²CC9730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Louverné (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 780 – 113 611 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202593 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison80 m²85 000 €1 063
09/09/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²85 000 €1 932
11/07/20251 All Des Lauriers 53950 LouvernéMaison78 m²142 500 €1 827
23/06/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²80 000 €1 818
13/06/202533 Imp Du Clos Saint Martin 53950 LouvernéMaison66 m²133 200 €2 018
17/04/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²89 000 €2 023
31/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²188 000 €2 507
28/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²191 900 €2 559
14/01/202536 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison70 m²147 000 €2 100
10/12/202485 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison100 m²172 800 €1 728
29/10/20242 Rue Des Iris 53950 LouvernéMaison91 m²190 000 €2 088
28/09/20243 All Des Acacias 53950 LouvernéMaison79 m²182 500 €2 310
25/09/202433 Imp Du Clos Saint Martin 53950 LouvernéMaison66 m²108 000 €1 636
31/05/202453 B Rue Nationale 53950 LouvernéMaison90 m²167 000 €1 856
31/05/202453 T Rue Nationale 53950 LouvernéMaison48 m²167 000 €3 479