7 Impasse du Pavé 53120 Gorron
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2653E0743617X
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface298 m²
Construction1983
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 925 – 411 955 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Imp Du Pave 53120 Gorron | Maison | 213 m² | 240 000 € | 1 127 |
| 29/09/2025 | 4 Rue De La Maison Neuve 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Clos Fleuri 53120 Gorron | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 |
| 17/04/2025 | 16 Rue Saint Michel 53120 Gorron | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Jules Renard 53120 Gorron | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Brimandiere 53120 Gorron | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jules Renard 53120 Gorron | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 17/12/2024 | 50 Rte De Lesbois 53120 Gorron | Maison | 90 m² | 65 100 € | 723 |
| 05/09/2024 | 31 Rue De La Brimandiere 53120 Gorron | Maison | 80 m² | 72 200 € | 903 |
| 26/07/2024 | 29 Rue De La Brimandiere 53120 Gorron | Maison | 106 m² | 62 500 € | 590 |
| 21/05/2024 | 60 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 26/04/2024 | 8 Rue Charles Peguy 53120 Gorron | Maison | 99 m² | 97 000 € | 980 |
| 19/04/2024 | 14 Rue De L'abbe Pierre 53120 Gorron | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 171 m² | 210 000 € | 1 228 |