2 Rue des Sports 53210 Argentré
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2653E0736920I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1945
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 748 – 84 226 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue De Bel Air 53210 Argentré | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 04/06/2025 | 3 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 04/06/2025 | 3 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 55 m² | 148 700 € | 2 704 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 12 m² | 148 700 € | 12 392 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 22 m² | 148 700 € | 6 759 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Sports 53210 Argentré | Appartement | 50 m² | 148 700 € | 2 974 |
| 06/05/2025 | 8 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Maison | 120 m² | 24 675 € | 206 |
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise 53210 Argentré | Maison | 25 m² | 24 675 € | 987 |
| 18/02/2025 | 29 Rue Des Sports 53210 Argentré | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias 53210 Argentré | Maison | 112 m² | 139 000 € | 1 241 |
| 05/09/2024 | 14 Le Pre Mauge 53210 Argentré | Maison | 152 m² | 180 000 € | 1 184 |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Maine 53210 Argentré | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 18/06/2024 | 5 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |