31 Rue Principale 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2653E0720862S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2006
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 255 – 286 734 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 22 B Rue Principale 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 74 m² | 136 000 € | 1 838 |