17 Avenue des Cerisiers 53600 Mézangers
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2653E0718625R
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1976
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 425 €/m² à Mézangers (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 663 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 978 – 133 801 €
Soit1 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Pl Lair De La Motte 53600 Mézangers | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 |
| 27/08/2025 | 4 Rte De Mayenne 53600 Mézangers | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Edouard De Chavagnac 53600 Mézangers | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 04/04/2025 | 9 Rte De Mayenne 53600 Mézangers | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 |
| 04/02/2025 | 8 Imp De Loria 53600 Mézangers | Maison | 97 m² | 115 000 € | 1 186 |
| 31/10/2024 | 16 Rue Edouard De Chavagnac 53600 Mézangers | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 23/05/2024 | 3 Rue De La Dame Verte 53600 Mézangers | Maison | 96 m² | 63 000 € | 656 |